Deze gezellige, instapklare en goed onderhouden woning heeft een zeer rustige landelijke woning in een doodlopende straat en met uitloop naar de velden en bossen ideaal voor wie van rust en privacy houdt.Er is een ruime zijtuin en een oprit naar de ruime overdekte garage/berging.De tuin kan door de omheining en de toegangspoort volledig worden afgesloten.INDELING WONING :Er is een hal met een trap naar de verdieping.De living bestaat uit een zit-en eetgedeelte dat toegang geeft naar de keuken.De keuken is compact en in prima staat en voorzien van onder-en bovenkastjes met gootsteen, elektrisch vuur en dampkap. Er is een aangrenzende berging/wasplaats met buitendeur.In de achterbouw is er nog een ingerichte badkamer en een berging. Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een kleine kinderkamer/berging.De ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo. TV en internet aansluiting is voorzien. Nieuwe kunststof ramen met dubbel glas.De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie.De woning is beschikbaar vanaf 1 december 2013

 

Lanaken - Neerharen

 

Dit nieuwbouwappartement is gelegen langs de Heirbaan te Lanaken Neerharen op korte afstand van Opgrimbie en de Steenweg Lanaken/Maastricht richting Maasmechelen.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 120m².

Er is een groot betegeld achterliggend terras (20m²), ommuurd op halve hoogte, met buitenverlichting en stopcontact en heeft een mooi weids uitzicht.

De ramen zijn geïsoleerd en voorzien van rolluiken en vliegenhorren.

Het appartement wordt verwarmd met aardgas en gezien het EBP cijfer zal dit een zeer laag gebruik geven.

Buiten is er ruimte voor een carport.

 

Er is een gemeenschappelijke inkomhal met brievenbus en trap naar de kelder van ong 7m².

 

Het appartement heeft een inkomhal met videofoon en met apart toilet met wasbakje-de ruime woonkamer in L vorm heeft een mooie grijs/zwarte tegelvloer en een groot schuifraam naar het aangrenzende terras en een verborgen open ingerichte keuken en een verborgen trap naar de verdieping.

De keuken is ingericht met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat met oven en dampkap, ingebouwde combioven en koelkast.

Op de verdieping is er een apart toilet en zijn er twee slaapkamers (4x3.62m en 3.68x2.53m) met veluxramen en laminaatvloeren.

Ieder kamer is voorzien van verwarming.

De ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met grote wasbak en een kolomkast en een douche.

 

 

Ruimtelijke ordening :

 

1. Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt.

2. Stedenbouwkundige bestemming : woongebied landelijk karakter.

3. Dagvaarding en herstelvordering : geen dagvaarding uitgebracht.

4. Voorkooprecht : geen voorkooprecht 

5. Verkavelingsvergunning : geen verkaveling.

6. Effectief overstromingsgevoelig : nee

7. Mogelijk overstromingsgevoelig : nee

8. Afgebakend overstromingsgebied : nee

9. Afgebakende oeverzone : nee

10. Risicozone voor overstromingen : nee

 

Energiescore (EPC) : 80 kWh/m²

Unieke code : 

Wil u meer informatie over dit appartement of wil u dit appartement bezichtigen? Vul dan het onderstaand formulier in.

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV     Koninklijk Besluit van 27 september 2006                                               

 

 www.biv.be

Ondernemingsnummer BE457.428.343

BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

H.R.Tongeren 79.729

Zichtrekening Belfius :

BE60 784-5873751-39

Derdenrekening  Belfius : 

BE13 7845 8737 5139